BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255244

Vivienda en subasta judicial — GIJON, Asturias

C/ RIO NALON Nº 21 5º CUBIERTA DERECHA, GIJON, Asturias, 33210

bien inmueble

Datos económicos

Valor de subasta

37.117 €

Tasación

49.489 €

Depósito requerido

1.856 €

Oferta mínima

18.559 €

Tramos entre pujas

742 €

Cantidad reclamada

53.055 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

25.982 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

18.559 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.856 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (49.488,94 €) es superior al valor de subasta (37.117,00 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 12.371,94 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ RIO NALON Nº 21 5º CUBIERTA DERECHA

Localidad

GIJON

Provincia

Asturias

Código postal

33210

Visitable

Referencia catastral

4623608TP8242S0011OZ

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (TITULARIDAD PLENO DOMINIO ALICIA MARTINI FERRER)

Cargas

cargas posteriores inscritas

Inscripción registral

FINCA Nº 7454 REGISTRO PROPIEDAD Nº 1 GIJON TOMO 2992 LIBRO 1278 FOLIO 94 ANOTACION C

Datos del Catastro

RC: 4623608TP8242S0011OZ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4623608TP8242S0011OZ

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255244

RC: 4623608TP8242S0011OZ

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Fechas

Inicio

jueves, 08 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 28 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

20.414 €

Estimado

25.240 €

Máximo

29.694 €

Rango estimado: 41%–60% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble está ocupado por el deudor/ejecutado. Tras la adjudicación se puede solicitar el lanzamiento judicial.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.