BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255186

Vivienda en subasta judicial — MADRID, Madrid

calle de Alberdi 40-42 bajo A, MADRID, Madrid, 28029

FINCA REGISTRAL Nº: 24.350. URBANA. - NUMERO VEINTIUNO. VIVIENDA DENOMINADA BAJO LETRA A, del edificio en Madrid, en calle de Alberdi, donde está señalado con los números 40y 42. Está situada en planta baja del edificio. Inscrita al tomo 1302, libro 365, folio 213 del Registro de la Propiedad de Madrid nº18.

Datos económicos

Valor de subasta

211.800 €

Depósito requerido

10.590 €

Oferta mínima

105.900 €

Tramos entre pujas

4.236 €

Cantidad reclamada

143.298 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

148.260 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

105.900 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.590 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

calle de Alberdi 40-42 bajo A

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28029

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255186

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 25 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

miércoles, 14 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.