BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255177

Local en subasta judicial — MOJÁCAR, Almería

Parcela 8b, Sector 7, Residencial Golf Marina de la Torre., MOJÁCAR, Almería, 04638

Urbana número Dos-20

Datos económicos

Valor de subasta

48.925 €

Depósito requerido

2.446 €

Oferta mínima

24.463 €

Tramos entre pujas

979 €

Cantidad reclamada

28.114 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

34.248 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

24.463 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.446 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Parcela 8b, Sector 7, Residencial Golf Marina de la Torre.

Localidad

MOJÁCAR

Provincia

Almería

Código postal

04638

Visitable

No consta

Referencia catastral

4234104XG0143C0122DL

IDUFIR

04010001173050

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 4234104XG0143C0122DL

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4234104XG0143C0122DL

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 04010001173050

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255177

RC: 4234104XG0143C0122DL

IDUFIR: 04010001173050

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Fechas

Inicio

viernes, 26 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

jueves, 15 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.