BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255071

Finca rústica en subasta judicial — NAVAS DE SAN JUAN, Jaén

SITIO VEGAS BAJAS LLAMADO ALMENDROS DE NAVAS DE SAN JUAN, NAVAS DE SAN JUAN, Jaén, 23240

OLIVAR DE SECANO CON 58 MATAS EN NAVAS DE SAN JUAN

Datos económicos

Valor de subasta

25.780 €

Tasación

25.780 €

Depósito requerido

1.289 €

Oferta mínima

12.890 €

Tramos entre pujas

516 €

Cantidad reclamada

15.415 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

18.046 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

12.890 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.289 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

SITIO VEGAS BAJAS LLAMADO ALMENDROS DE NAVAS DE SAN JUAN

Localidad

NAVAS DE SAN JUAN

Provincia

Jaén

Código postal

23240

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

23063A25001770000GA

IDUFIR

23004000832006

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CAROLINA FINCA 16.454, INSCRITA AL TOMO 1901, LIBRO 256 FOLIO 217)

Cargas

LAS QUE CONSTEN EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS QUE SE SUBE CON LA SUBASTA

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

ZIMA FINANCE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY

NIF acreedor

N0247440A

Dirección acreedor

AVENIDA DE BURGOS Nº 12. PLANTA 17

Localidad acreedor

28036 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 23063A25001770000GA

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 23004000832006

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255071

RC: 23063A25001770000GA

IDUFIR: 23004000832006

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

14.179 €

Estimado

17.531 €

Máximo

20.624 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.