BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-255035

Vivienda en subasta judicial — CAZORLA, Jaén

CALLE PEATONAL DE LA CALLE CRUZ DE OREA NUMERO 15, CAZORLA, Jaén, 23470

VIVIENDA NUMERO QUINCE SITA EN LA PLANTA PRIMERA CONSIDERANDOLA DESDE LA CALLE CRUZ DE OREA Y NIVEL 1 DESDE LA CALLE DE SU SITUACION DEL EDIFIICIO ENCLAVADO EN LA URBANIZACION CRISTO DEL CONSUELO DE ÉSTA CIUDAD DE CAZORLA HOY CALLE PEATONAL SIN NUMERO DE ORDEN ESTA FINCA TIENE COMO ANEJO PLAZA DE GARAJE NUMERO 14 EN VNIVEL 2 DE LA TOTAL EDIFICACION

Datos económicos

Valor de subasta

106.694 €

Tasación

106.694 €

Precio estimado €/m²

891 €/m²

Depósito requerido

5.335 €

Oferta mínima

53.347 €

Tramos entre pujas

2.134 €

Cantidad reclamada

127.870 €

Superficie

59.9 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

74.686 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

53.347 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.335 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE PEATONAL DE LA CALLE CRUZ DE OREA NUMERO 15

Localidad

CAZORLA

Provincia

Jaén

Código postal

23470

Superficie

59.9 m²

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes con derecho de permanencia (CONTRATO DE ARRENDAMIENTO)

Cargas

CONSTA UN DERECHO DE ARRENDAMIENTO URBANO SOBRE LA FINCA A NOMBRE DE SOCIEDAD MERCANTIL GESTIONEX PARALAX SL CON CIF B85637593

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL 1958 DE CAZORLA AL TOMO 1054 LIBRO 227 FOLIO 181

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255035

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 28 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 18 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

58.682 €

Estimado

72.552 €

Máximo

85.355 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.