BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254913

Vivienda en subasta judicial — Benalua de Guadix, Granada

Avenida de la Estacion , 6 Urbanización la Cañada, Benalua de Guadix, Granada, 18510

Vivienda unifamiliar compuesta de semisótano con un porche , zona de acceso a la vivienda y rampa de acceso al semisótano a su frente, y patio cercado a su espalda con una superficie total de 151,15 m2 en la que se incluye la casa, tiene además planta baja con un porche, recibidor, salon, distribuidor, cocina, terraza posterior, lavadero y aseo con una superfice util de 63,41 m2, la planta primera se compone de distribuidor, tres dormitorios y cuarto de baño con una superfice util de 60,65 m2.

Datos económicos

Valor de subasta

189.938 €

Precio estimado €/m²

628 €/m²

Depósito requerido

9.497 €

Oferta mínima

94.969 €

Tramos entre pujas

3.799 €

Cantidad reclamada

89.372 €

Superficie

151.15 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

132.957 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

94.969 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.497 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Avenida de la Estacion , 6 Urbanización la Cañada

Localidad

Benalua de Guadix

Provincia

Granada

Código postal

18510

Superficie

151.15 m²

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

5537230VG853N0001KM

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Información adicional

Código registral único: 18005000165901

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

PROMONTORIA LEXAMA DAC

NIF acreedor

N0074711C

Dirección acreedor

C/ Principe de Vergara, 112, planta 4º

Localidad acreedor

28002 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5537230VG853N0001KM

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254913

RC: 5537230VG853N0001KM

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

jueves, 19 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 11 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

No hay datos suficientes para calcular la estimación de adjudicación.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.