BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254892

Vivienda en subasta judicial — Fonollosa, Barcelona

Calle Sant Vicenç, 1, 1º 2ª, Fonollosa, Barcelona, 08259

Vivienda situada en la planta primera, puerta segunda del edificio ubicado en la calle Sant Vicenç, número 1, de Fonollosa, núcleo de Fals. Ocupa una superficie construida de 62,50 m2.

Datos económicos

Valor de subasta

168.768 €

Precio estimado €/m²

1350 €/m²

Depósito requerido

8.438 €

Oferta mínima

84.384 €

Tramos entre pujas

3.375 €

Cantidad reclamada

145.243 €

Superficie

62.5 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

118.137 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

84.384 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.438 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Sant Vicenç, 1, 1º 2ª

Localidad

Fonollosa

Provincia

Barcelona

Código postal

08259

Superficie

62.5 m²

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

IDUFIR

08091000998857

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca registral 2358 del Registro de la Propiedad 2 de Manresa, en el tomo 3442, libro 58, folio 17.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

SAREB

NIF acreedor

A86602158

Dirección acreedor

Paseo de la Castellana, 89

Localidad acreedor

28046 Madrid

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 08091000998857

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254892

IDUFIR: 08091000998857

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Fechas

Inicio

viernes, 26 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

jueves, 15 de enero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.