BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254869

Vivienda en subasta judicial — Ferrol, La Coruña

Calle D. Nº 9-11 2º I Ferrol, Ferrol, La Coruña, 15406

Ciudad de Ferrol, edificio tipo B, números 9 y 11 de la calle D, y parcela número 4, piso 2º I.

Datos económicos

Valor de subasta

47.355 €

Tasación

47.355 €

Depósito requerido

2.368 €

Oferta mínima

100 €

Tramos entre pujas

800 €

Cantidad reclamada

25.212 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

33.149 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

23.678 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.368 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle D. Nº 9-11 2º I Ferrol

Localidad

Ferrol

Provincia

La Coruña

Código postal

15406

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

3852905NJ6135S0009BT

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 3852905NJ6135S0009BT

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3852905NJ6135S0009BT

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2025-254869

RC: 3852905NJ6135S0009BT

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

26.045 €

Estimado

32.201 €

Máximo

37.884 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.