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CASA BLANCA. JAEN 23, JAEN, Jaén, 23009, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254791

Finca rústica en subasta judicial — JAEN, Jaén

CASA BLANCA. JAEN 23, JAEN, Jaén, 23009

“RUSTICA. NUMERO DOS. CASA CORTIJO PARA USOS AGRICOLAS NUMERO DOS, en el sitio de Casa Blanca, término de Jaén. Tiene una superficie construida de cuatrocientos siete metros, con cincuenta y ocho decímetros cuadrados (407,18 m²). la edificación ocupa una planta de doscientos cuarenta y seis metros, con noventa y seis decímetros cuadrados (246,96 m²). Consta de planta baja y primera, distribuidas en cuadra o nave, y vivienda, con diferentes departamentos, habitaciones y servicios. Linda, mirando su fachada: frente, derecha y fondo, resto de la parcela; e izquierda, elemento número 1. "

Datos económicos

Valor de subasta

77.500 €

Tasación

77.500 €

Depósito requerido

3.875 €

Oferta mínima

38.750 €

Tramos entre pujas

1.550 €

Cantidad reclamada

41.237 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

54.250 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

38.750 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

3.875 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CASA BLANCA. JAEN 23

Localidad

JAEN

Provincia

Jaén

Código postal

23009

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254791

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

42.625 €

Estimado

52.700 €

Máximo

62.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.