BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254718

Vivienda en subasta judicial — Valencina de la Concepción, Sevilla

C/Ruiseñor 20,, Valencina de la Concepción, Sevilla, 41907

Finca sita en Valencina de la Concepción (Sevilla), señalada hoy con el nº 20 de la c/ Ruiseñor, . Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Sevilla, al folio 178, tomo 1066, libro 120, finca nº 5.772.

Datos económicos

Valor de subasta

474.000 €

Depósito requerido

23.700 €

Oferta mínima

237.000 €

Tramos entre pujas

9.480 €

Cantidad reclamada

227.304 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

331.800 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

237.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

23.700 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/Ruiseñor 20,

Localidad

Valencina de la Concepción

Provincia

Sevilla

Código postal

41907

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Información adicional

NO SE TRATA DE VIVIENDA HABITUAL DEL EJECUTADO

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254718

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Fechas

Inicio

viernes, 23 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 12 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.