BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254704

Vivienda en subasta judicial — HUMANES DE MADRID, Madrid

C/ Vicente Aleixandre 7, 7º 4, HUMANES DE MADRID, Madrid, 28970

Piso 7º nº 4, en planta 7ª el portal nº 15 de la Urb. Humanes II, hoy C/ Vicente Aleixandre nº 7 en Humanes de Madrid

Datos económicos

Valor de subasta

94.000 €

Depósito requerido

4.700 €

Oferta mínima

47.000 €

Tramos entre pujas

1.880 €

Cantidad reclamada

42.620 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

65.800 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

47.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.700 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ Vicente Aleixandre 7, 7º 4

Localidad

HUMANES DE MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28970

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

IDUFIR

28081000319695

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Hipoteca a favor del Instituto para la Promoción Pública de la Vivienda en garantía de un préstamo de 5.417,93 euros, inscripción 5ª

Inscripción registral

INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE FUENLABRADA, FINCA REGISTRAL 7.366

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

ATRAM ASSET II SLU

NIF acreedor

B88644307

Dirección acreedor

C/MANUEL GUZMAN 1 1º

Localidad acreedor

15008 LA CORUÑA

Provincia acreedor

A Coruña

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28081000319695

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254704

IDUFIR: 28081000319695

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es superior a las deudas conocidas. La subasta tiene buenas perspectivas de prosperar.