BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254700

Vivienda en subasta judicial — URRETXU, Guipúzcoa

C/ IPIÑARRIETA Nº14, 4ºA, URRETXU, Guipúzcoa, 20700

Finca Urbana número 1.822 de Urretxu: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Bergara Nº 1, al Tomo 945, Libro 76, Folio 223, inscripción 8ª. URBANA.- Número ocho.- Vivienda de la cuarta planta alta letra A o derecha entrando por la escalera del edificio número seis, hoy catorce de la Calle Ipeñarrieta, de Urretxu. Mide una superficie útil de ochenta y dos metros trece decímertros cuadrados. Consta de vestíbulo, pasillo, cocina, comedor, cuarto de baño y tres habitaciones más. Linda: Este, fachada principal; Sur, cierre que le separa del edificio número cinco, antes cuatro; Oeste, fachada posterior y Norte, caja de escalera y vivienda B de la misma planta. Le corresponde una CUOTA de participación de tres con cincuenta centésimas, con relación al total del valor del inmueble. Tiene como ANEJO un camarote en el desván.

Datos económicos

Valor de subasta

198.800 €

Depósito requerido

9.940 €

Oferta mínima

99.400 €

Tramos entre pujas

3.976 €

Cantidad reclamada

46.279 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

139.160 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

99.400 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.940 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ IPIÑARRIETA Nº14, 4ºA

Localidad

URRETXU

Provincia

Guipúzcoa

Código postal

20700

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

1107006

IDUFIR

20015000321073

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1107006

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 20015000321073

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254700

RC: 1107006

IDUFIR: 20015000321073

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Fechas

Inicio

martes, 06 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 26 de enero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.