SUB-JA-2025-254659
Vivienda en subasta judicial — Archena, Murcia
URBANA. NUMERO SEIS: Vivienda Unifamiliar señalada con el número SEIS, que forma parte de un Conjunto Residencial situado en el término municipal de Archena, partido del Ope y del Matar, lugar de la Cerca. Dirección catastral: CL RIO MIÑO 2 Es:06 Pl:00 Pt:06 30600 ARCHENA. Con una superficie total construida de 259,39 m2 y una útil total de 214,06 m2, compuesta de: Planta sótano, destinada a garaje, con una superficie construida de 95,54 m2, y una útil de 80,12 m2; y Planta baja y primera, distribuidas ambas en varias habitaciones y servicios, con una superficie construida entre ambas plantas de 163,85 m2. y una útil de 133,94 m2. Linda: Norte, con anejo inseparable de esta vivienda, que lo separa del anejo inseparable del departamento número CUATRO; Sur, con anejo inseparable de esta vivienda, que lo separa de la Calle Río Júcar (actualmente Río Ebro); Este, con el departamento número CINCO; y Oeste, con anejo inseparable de esta vivienda que lo separa de la Calle Río Miño. Esta vivienda tiene como ANEJO INSEPARABLE el jardín que rodea a la misma, por sus vientos norte, sur y oeste, que tiene una superficie de 151,63 m2. Su cuota es de 16,65%.
Datos económicos
Valor de subasta
410.000 €
Precio estimado €/m²
790 €/m²
Depósito requerido
20.500 €
Oferta mínima
205.000 €
Tramos entre pujas
4.100 €
Cantidad reclamada
379.348 €
Superficie
259.39 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble)
70% del valor de subasta
287.000 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
205.000 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
20.500 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
c/ Río Miño, 2
Localidad
Archena
Provincia
Murcia
Código postal
30600
Superficie
259.39 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble)
Referencia catastral
9609101XH4290N0007LT
IDUFIR
30020000795226
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (Según el decreto de subasta no consta la situación posesoria de la finca, no se considera vivienda habitual de los demandados, y no consta acreditada la situación de vulnerabilidad económica de los ocupantes de los inmuebles.)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjugique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes e participar es conveniente consultar con expertos
Inscripción registral
Finca registral 20377. Registro de la Propiedad de Archena, Finca de Archena.
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el ar. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCIÓN DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 9609101XH4290N0007LTConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
jueves, 25 de diciembre de 2025, 17:00
Conclusión
miércoles, 14 de enero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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