BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254606

Vivienda en subasta judicial — SANTA MARGARIDA DE MONTBUÍ, Barcelona

C/ LLEIDA NÚM. 1 BAJOS, SANTA MARGARIDA DE MONTBUÍ, Barcelona, 08710

URBANA. DEPARTAMENTO NÚMERO UNO. PLANTA BAJA .LOCAL destinado a almacén en calle Lleida núm. 1 bajos de Santa Margarida de Montbui (Barcelona)

Datos económicos

Valor de subasta

73.500 €

Tasación

73.500 €

Depósito requerido

3.675 €

Oferta mínima

36.750 €

Tramos entre pujas

1.470 €

Cantidad reclamada

67.550 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

51.450 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

36.750 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.675 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ LLEIDA NÚM. 1 BAJOS

Localidad

SANTA MARGARIDA DE MONTBUÍ

Provincia

Barcelona

Código postal

08710

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

3935108CG8033N0001DH

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

DATOS REGISTRALES: Registro de la Propiedad núm. 1 de Igualada (Barcelona), INSCRITA AL FOLIO 51, LIBRO 180, AL Tomo 2480 finca registral núm. 7316

Información adicional

EL BIEN SALE A SUBASTA POR EL 50% DEL VALOR DE TASACIÓN

Datos del Catastro

RC: 3935108CG8033N0001DH

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

BTL IRELAND ACQUISITIONS III DAC

NIF acreedor

N0020134C

Dirección acreedor

C/ ALBACETE 3, 5ª PLANTA

Localidad acreedor

28027 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3935108CG8033N0001DH

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254606

RC: 3935108CG8033N0001DH

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 01 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 21 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

40.425 €

Estimado

49.980 €

Máximo

58.800 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.