BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

SUB-JA-2025-254590

Vivienda en subasta judicial — madrid, Madrid

c/ Gainza n. 321 - bajo 11 b, madrid, Madrid, 28041

VIVIENDA NUMERO 11b, ubicado en planta baja, en zona correspondiente al edificio 8.4, del Conjunto Residencial denominado comercialmente "JARDINES DE YBARRA II, 2ª Fase, en calle de Ordicia, números 11 a 27, ambos inclusive, y calle de Gainza, números 321 a 323, ambos inclusive, ubicado en la Parcela número 13, en término de Madrid.

Datos económicos

Valor de subasta

163.889 €

Depósito requerido

8.194 €

Oferta mínima

200 €

Tramos entre pujas

3.300 €

Cantidad reclamada

50.465 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

114.722 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

81.945 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.194 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

c/ Gainza n. 321 - bajo 11 b

Localidad

madrid

Provincia

Madrid

Código postal

28041

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

9488203VK3698G0025XW

IDUFIR

28040001015883

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FR 122685. Inscripción 3ª de hipoteca. Transmitida por 4ª, 5ª y 6ª.

Datos del Catastro

RC: 9488203VK3698G0025XW

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

PROMONTORIA YELLOWSTONE DAC

NIF acreedor

N0248034A

Dirección acreedor

C/ CARDENAL MARCELO SPINOLA 14 - 4ª

Localidad acreedor

28016 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9488203VK3698G0025XW

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28040001015883

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2025-254590

RC: 9488203VK3698G0025XW

IDUFIR: 28040001015883

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.