BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254583

Vivienda en subasta judicial — LA ALGABA, Sevilla

MANUEL DIAZ CRUZ 8, LA ALGABA, Sevilla, 41980

Casa en la villa de La Algaba, en calle Manuel Díaz Cruz, marcada con el número ocho de gobierno y fiscal. Consta de dos plantas, baja y alta. Su solar ocupa una extensión superficial de treinta y nueve metros cuadrados. Su superficie construida es de noventa y cuatro metros cuadrados entre ambas plantas, convenientemente distribuidos. Y linda: por la derecha entrando, con la casa número seis de la calle Manuel Díaz Cruz, propiedad de doña Luisa Torres Rodríguez y por la izquierda y fondo, con la casa número diez de la calle Manuel Díaz Cruz, propiedad de don. Francisco Aragón Vargas

Datos económicos

Valor de subasta

115.000 €

Depósito requerido

5.750 €

Oferta mínima

57.500 €

Tramos entre pujas

2.300 €

Cantidad reclamada

38.614 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

80.500 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

57.500 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.750 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

MANUEL DIAZ CRUZ 8

Localidad

LA ALGABA

Provincia

Sevilla

Código postal

41980

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

3505703TH3530N0001AK

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 7 DE SEVILLA, inscrita al folio 152, tomo 636, libro 155 de la Algaba. FINCA REGISTRAL Nº 8.562

Datos del Catastro

RC: 3505703TH3530N0001AK

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3505703TH3530N0001AK

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254583

RC: 3505703TH3530N0001AK

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.