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CALLE COLONIA SANTA ANA 5, BENIFAIO, Valencia/València, 46450, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254526

Vivienda en subasta judicial — BENIFAIO, Valencia/València

CALLE COLONIA SANTA ANA 5, BENIFAIO, Valencia/València, 46450

URBANA.- Una casa habitación, situada en término de BENIFAYO, partida dels Pedreñals, calle APEADERO SANTA ANA, número CINCO. Tiene cuatro metros cuarenta y cinco decímetros de frontera, por dieciocho metros ochenta centímetros de fondeo, o sea ochenta y tres metros sesenta y seis decímetros cuadrados, de superficie total, siendo la útil de sesenta y nueve metros cuadrados, y el resto, terraza pisable, corral y superficie cubierta por las paredes. Compuesta de planta baja con vestíbulo, cuarto de aseo con lavabo, ducha e inodoro, cocina, despensa, comedor, terraza privativa y patio deslunado o corral y piso alto, con tres habitaciones dormitorios. Linda: por frontera u oeste, Compañía de Tranvias y Ferrocarriles de Valencia y vía férrea, finca de uso común en medio; derecha entrando o sur, la finca nº 4; izquierda o norte, la finca nº 6; fondo o este Dionisio Chanza Alepuz. Esta finca tiene como anejo el derecho al uso común como calle privada de la faja de terreno comprensiva de cincuenta y tres metros, cuarenta decímetros cuadrados, registrada bajo el número 10385 al folio 192, libro 149, de Benifayó

Datos económicos

Valor de subasta

132.700 €

Precio estimado €/m²

793 €/m²

Depósito requerido

6.635 €

Oferta mínima

66.350 €

Tramos entre pujas

2.654 €

Cantidad reclamada

66.582 €

Superficie

83.66 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

92.890 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

66.350 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

6.635 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE COLONIA SANTA ANA 5

Localidad

BENIFAIO

Provincia

Valencia/València

Código postal

46450

Superficie

83.66 m²

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

8922210YJ1582S0001MD

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 8922210YJ1582S0001MD

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

HOIST FINANCE SPAIN S.L

NIF acreedor

B87547659

Dirección acreedor

AVENIDA DE MANOTERAS 44-1ª

Localidad acreedor

28050 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254526
RC: 8922210YJ1582S0001MD

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Fechas

Inicio

jueves, 23 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 13 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.