BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254521

Vivienda en subasta judicial — SALAMANCA, Salamanca

CALLE PICO JALAMA,3, SALAMANCA, Salamanca, 37008

URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR adosada, en Teso de laFeria, hoy calle Pico Jalama nº 3 de Salamanca, sobre una parcela. Se compone de planta baja, primera y bajo cubierta. Mide noventa metros cuadrados útiles y ciento doce metros sesenta y un decímetros cuadrados.

Datos económicos

Valor de subasta

212.489 €

Tasación

212.489 €

Depósito requerido

10.624 €

Oferta mínima

106.244 €

Cantidad reclamada

73.481 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

148.742 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

106.244 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.624 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE PICO JALAMA,3

Localidad

SALAMANCA

Provincia

Salamanca

Código postal

37008

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

5268202TL7356G0001RW

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

segun certificacion de cargas que se adjunta

Datos del Catastro

RC: 5268202TL7356G0001RW

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5268202TL7356G0001RW

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254521

RC: 5268202TL7356G0001RW

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 17 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

jueves, 07 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

116.869 €

Estimado

144.492 €

Máximo

169.991 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.