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C/ CAMPANAS DE SANTIAGO NÚM 4, JAEN, Jaén, 23002, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254474

Vivienda en subasta judicial — JAEN, Jaén

C/ CAMPANAS DE SANTIAGO NÚM 4, JAEN, Jaén, 23002

Consta de planta baja con portal de entrada, cuadra, bodega con cuatro tinajas empotradas, patio con pozo, una bodega, comedor, sala de recibir con alcoba, corral o patio en el que existe un lavadero y retrete con cuarto de baño, escalera principal y accesoria; de piso entresuelo, con dos habitaciones; y piso principal, con antesala, sala, dos cuartos, dos dormitorios, cocina, trascocina y escalera ;y de piso segundo: con terrado en el que se ha edificado un salón, frutero y varias cámaras. Linda: por la derecha, entrando, con casa de Julian de la Chica; por la izquierda finca de María Nieto; y por la espalda con la casa número tres en la calle Álvarez. En la casa descrita se construyó un pilar con otra lavadera y por una cañería particular subterránea, que principia en el repartidor número dos del ramal de Santiago sito en la calle Buenavista, frente a la del Maestro Macías, rejuela tercera, toma el agua que ha correspondido y que dota a la casa descrita, de la participación de quincuagésima ava parte proindiviso de un haza en el sitio de los Azafranales, en Cañoquebrado, término de Jaén.

Datos económicos

Valor de subasta

413.372 €

Tasación

413.372 €

Depósito requerido

20.669 €

Oferta mínima

206.686 €

Tramos entre pujas

8.267 €

Cantidad reclamada

165.877 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

289.360 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

206.686 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

20.669 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/ CAMPANAS DE SANTIAGO NÚM 4

Localidad

JAEN

Provincia

Jaén

Código postal

23002

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

0306108VG3800N0001FO

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL 4360 inscrita al Folio 211 vuelto, Tomo 2005, Libro 97 del Registro de la Propiedad núm 2 de Jaén

Datos del Catastro

RC: 0306108VG3800N0001FO

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

PROMONTORIA LEZAMA DESIGNATED ACTIVITY

NIF acreedor

N0074711C

Dirección acreedor

C/ PINTOR SOROLLA NÚM 2-4

Localidad acreedor

28002 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254474
RC: 0306108VG3800N0001FO

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Fechas

Inicio

viernes, 24 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

jueves, 14 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

227.355 €

Estimado

281.093 €

Máximo

330.698 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.