BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-254470

Vivienda en subasta judicial — Zaragoza, Zaragoza

Calle Borja, 46, 4º, 4ª, Zaragoza, Zaragoza, 50017

FINCA REGISTRAL DE SECCIÓN 13, Nº 122, ANTES FINCA DE ZARAGOZA 10 Nº 74081 DESCRIPCION: URBANA. NÚMERO DIECISIETE. PISO CUARTO letra D, en la cuarta planta alzada. VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA: 172.800 EUROS REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 4 DE ZARAGOZA, inscrita al folio 184, tomo 2863, libro 1329, inscripción 3ª de hipoteca. SITUACIÓN: CALLE BORJA Nº 46, 4º, 4ª DE ZARAGOZA. CRU: 50026000606252 REFERENCIA CATASTRAL: 4433128XM7143C0017AR VIVENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: NO

Datos económicos

Valor de subasta

172.800 €

Tasación

172.800 €

Depósito requerido

34.560 €

Oferta mínima

86.400 €

Cantidad reclamada

69.218 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

120.960 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

86.400 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.640 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Borja, 46, 4º, 4ª

Localidad

Zaragoza

Provincia

Zaragoza

Código postal

50017

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

4433128XM7143C0017AR

IDUFIR

50026000606252

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 4433128XM7143C0017AR

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4433128XM7143C0017AR

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 50026000606252

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254470

RC: 4433128XM7143C0017AR

IDUFIR: 50026000606252

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

95.040 €

Estimado

117.504 €

Máximo

138.240 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.