BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

SUB-JA-2025-254047

Vivienda en subasta judicial — NULES, Castellón

CALLE SENDA OLIVERETA, SIN NUMERO, ESQUINA AVDA. CASTELLON Y MARTIRES DE LA TRADICION, NULES, Castellón, 12520

URBANA PISO SEXTO EDIFICIO NULES

Datos económicos

Valor de subasta

106.284 €

Depósito requerido

5.314 €

Oferta mínima

53.142 €

Tramos entre pujas

2.126 €

Cantidad reclamada

148.168 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

74.399 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

53.142 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.314 €

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE SENDA OLIVERETA, SIN NUMERO, ESQUINA AVDA. CASTELLON Y MARTIRES DE LA TRADICION

Localidad

NULES

Provincia

Castellón

Código postal

12520

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL 22.996, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 3 DE NULES, AL TOMO 1576,LIBRO 387 DE NULES, FOLIO 53

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

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Documentos oficiales del expediente

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SUB-JA-2025-254047

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.