SUB-JA-2025-254036
Otros en subasta judicial — DON BENITO, Badajoz
FINCA REGISTRAL Nº 43.347 inscrita en el Registro de la Propiedad de Don Benito al tomo 1481 y 1762 libros 660 y 846, folios 143 y 143 inscripciones 2ª y 9ª. Parcela de terreno o solar procedente de la Dehesa Boyal Nueva, sita en Don Benito, al sitio de su nombre, en la margen izquierda de la carretera de Medellin, catastrado como avenida de Badajoz número 13. Tiene una superficie de 21.403 metros cuadrados. Sobre esta finca existe un edificio destinado a hotel de ochenta habitaciones, con todos sus servicios complementarios, incluida cocina y comedor, asi como instalaciones necesarias para su buen funcionamiento. Completa la construcción del mismo tres salas de convenciones, sala de juntas, locales para instalación de bingo, discoteca y cafetería independiente de la instalada en el hall del hotel. Locales todos ellos con los servicios complementarios, así como una piscina central con pabellón de vestuarios y bar. El sótano, con una superficie aproximada 2.488,05 metros cuadrados y planta baja de 2.510,80 metros cuadrados, sobre el cual se eleva un cuerpo de tres plantas más, destinado a habitaciones. las cuales tienen una superficie aproximada de 905,15 metros cuadrados la primera y 869,50 metros cuadrados la segunda y tercera, así como un torreón de 70,10 metros cuadrados.
Datos económicos
Valor de subasta
5.273.369 €
Tasación
5.273.369 €
Depósito requerido
263.668 €
Oferta mínima
2.636.685 €
Tramos entre pujas
105.467 €
Cantidad reclamada
2.834.956 €
Tipo de bien
Otros
Visitable
No
70% del valor de subasta
3.691.358 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
2.636.685 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
263.668 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
AVENIDA BADAJOZ Nº 15
Localidad
DON BENITO
Provincia
Badajoz
Código postal
06400
Vivienda habitual
No
Visitable
No
Referencia catastral
0461404TJ5106S0001YS
IDUFIR
06005000328882
Situación posesoria (según el edicto)
Ocupantes sin derecho de permanencia
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Inscripción registral
FINCA REGISTRAL Nº 43.347 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE DON BENITO
Información adicional
Aceptación de las condiciones de la subasta. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quein participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad gestora. Devolución de depósitos a portores con reserva de puja Se controlarán especialmente y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. Comprobación y errores en la documentación. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizarse la primea puja.
Datos del Catastro
RC: 0461404TJ5106S0001YSConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
2.900.353 €
Estimado
3.585.891 €
Máximo
4.218.695 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.