BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-253816

Vivienda en subasta judicial — Calafell, Tarragona

Calle Vilamar, nº 22, 1º 5ª, Calafell, Tarragona, 43820

URBANA.- DEPENDENCIA Nº 6.- Apartamento en planta o piso primero señalado de número cinco del edificio sito en Calafell, con entrada por la calle Sanjurjo hoy Vilamar nº 22 con una superficie útil de veintidós metros cuatro decímetros cuadrados, formada por estar-comedor, un dormitorio y aseo. LINDA: norte, pasillo común y en parte también con apartamento nº 6 de esta planta; sur, vuelo del solar en que se alza el edificio total; este, apartamento nº 4 de esta planta; oeste, apartamento nº 6 de esta planta. COEFICIENTE: 3,31%.

Datos económicos

Valor de subasta

148.850 €

Tasación

148.850 €

Depósito requerido

7.443 €

Oferta mínima

74.425 €

Cantidad reclamada

115.553 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

104.195 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

74.425 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.443 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Vilamar, nº 22, 1º 5ª

Localidad

Calafell

Provincia

Tarragona

Código postal

43820

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

0207802CF8600N0006YL

IDUFIR

43025000035628

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Escritura de préstamo hipotecario otorgada ante el Notario de Barcelona D. Josep Maria Valls i Xufre, en fecha 25/05/2007, protocolo nº 1.643.)

Inscripción registral

Finca registral 4.962 del Registro de la Propiedad de Calafell. Inscrita en el Tomo 222, Libro 222, Folio 150.

Datos del Catastro

RC: 0207802CF8600N0006YL

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0207802CF8600N0006YL

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 43025000035628

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253816

RC: 0207802CF8600N0006YL

IDUFIR: 43025000035628

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

81.868 €

Estimado

101.218 €

Máximo

119.080 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.