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finca beloso sita en cela ,municipio de bueu, bueu, Pontevedra, 36939, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-253759

Otros en subasta judicial — bueu, Pontevedra

finca beloso sita en cela ,municipio de bueu, bueu, Pontevedra, 36939

Urbana.- "Beloso", sita en el lugar de su nombre, parroquia de Cela, municipio de Bueu, a labradío y viña secano. Tiene una superficie de quinientos ochenta y seis metros y treinta y tres decímetros cuadrados. Linda, norte, este y oeste, camino; y sur, herederos de Manuela Santaclara Fazanes. Sobre esta finca se ha construido una vivienda unifamiliar, sita en el lugar de Beloso, municipio de Bueu, compuesta de sótano, con una superficie construída de cincuenta y seis metros y sesenta decímetros cuadrados; planta baja, de ochenta y nueve metros y sesenta decímetros cuadrados, más una superficie de terrazas de veinticuatro metros y noventa y siete decímetros cuadrados; y planta alta, de noventa y siete metros, cincuenta y cinco decímetros cuadrados, y una superficie de terrazas de siete metros y noventa y cinco decímetros cuadrados. Ocupa parte de la finca en que se halla enclavada, quedando el terreno no ocupado alrededor de la edificación”.

Datos económicos

Valor de subasta

357.436 €

Depósito requerido

17.872 €

Oferta mínima

178.718 €

Tramos entre pujas

7.149 €

Cantidad reclamada

174.381 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

250.205 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

178.718 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

17.872 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

finca beloso sita en cela ,municipio de bueu

Localidad

bueu

Provincia

Pontevedra

Código postal

36939

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

no consta

IDUFIR

36022000096222

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

HIPOTECAdelainscripciónoctavadefechaveintisietedeenerodedosmilsiete,quefueobjetodecesiónporlainscripcióndécimadefechaunodeoctubrededosmilveinte,afavortrasdichacesiónde"XYQLUXCO,SARL.

Información adicional

ANOTACIÓNPREVENTIVADEEMBARGOletraF)defechadosdemarzodedosmildiecisiete,afavordelaCOMUNIDADAUTÓNOMADEGALICIA,ordenadoenexpedienteadministrativodeapremionúmero0400990seguidoporlaAxenciaTributariadeGalicia,ZonadeRecaudacióndePontevedra,engarantíadecuatromilcuatrocientosnoventaysieteeurosdeprincipal

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

XYQ LUXCO, S.A.R.L

NIF acreedor

N0185499A

Dirección acreedor

Calle Príncipe de Vergara n.º 131, Planta 1, 28002, Madrid

Localidad acreedor

28002 madrid

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253759
RC: no consta
IDUFIR: 36022000096222

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.