BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

SUB-JA-2025-253708

Vivienda en subasta judicial — Sevilla, Sevilla

Rico Cejudo número cuarenta y siete de Sevilla., Sevilla, Sevilla, 41005

bien inmueble: finca registral nº 32.627, inscrita al Folio nº 108, alta 3, libro 717, Tomo 3018, inscrito en el Registro de la Propiedad NUMERO 12 DE SEVILLAURBANA: 14.- Piso VIVIENDA en planta primera, tipo A, que forma parte integrante del edificio en el Barrio de Nervión, calle tres sin número, hoy Rico Cejudo número cuarenta y siete de Sevilla. Consta de vestíbulo de entrada, pasillos de distribución, salón, cocina, despensa, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño y terraza. Tiene una superficie total construida de ciento veinte metros diez decímetros cuadrados, y con participación de elementos comunes de ciento treinta y cuatro metros ochenta y dos decímetros cuadrados, y útil de ciento seis metros ochenta y nueve decímetros cuadrados. Linda, según se mira desde la calle Rico Cejudo: al fondo con bloque de viviendas; a la izquierda con callejón calle Rico Cejudo; y a la derecha con patio, vivienda tipo B de la misma planta, escaleras de acceso. Cuota: nueve enteros ochenta y cuatro centésimas por ciento -9,84%-

Datos económicos

Valor de subasta

264.005 €

Depósito requerido

13.200 €

Oferta mínima

132.002 €

Tramos entre pujas

100 €

Cantidad reclamada

12.752 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

184.803 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

132.002 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

13.200 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Rico Cejudo número cuarenta y siete de Sevilla.

Localidad

Sevilla

Provincia

Sevilla

Código postal

41005

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2025-253708

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.