BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-253657

Vivienda en subasta judicial — SANT FOST DE CAMPSENTELLES, Barcelona

Calle Circunvalacion 36, planta baja, procedente del Manso Torrens, SANT FOST DE CAMPSENTELLES, Barcelona, 08105

URBANA. CASA, destinada a vivienda, de planta baja solamente, ocupando lo edificado una superficie de cincuenta y siete metros cuadrados, construida en el interior de aquella extensión de terreno en término de Sant Fausto de Campcentelles, procedente del Manso Torrens, calle Circunvalación número treinta y seis. Inscrita en el Registro de la Propiedad de MOLLET DEL VALLES: tomo 2056, libro 73 DE SAN FOST DE CAMPSENTELLES, folio 52, finca número 1.129

Datos económicos

Valor de subasta

242.771 €

Tasación

242.771 €

Depósito requerido

12.139 €

Oferta mínima

121.385 €

Tramos entre pujas

4.855 €

Cantidad reclamada

127.257 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

169.940 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

121.385 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

12.139 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Circunvalacion 36, planta baja, procedente del Manso Torrens

Localidad

SANT FOST DE CAMPSENTELLES

Provincia

Barcelona

Código postal

08105

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

6539012DF3963NOOO1JA

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Según consta en el edicto.)

Cargas

Segun consta en certificación de cargas adjunta.

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad de MOLLET DEL VALLES: tomo 2056, libro 73 DE SAN FOST DE CAMPSENTELLES, folio 52, finca número 1.129. Casa en Calle Circunvalacion 36, planta baja, procedente del Manso Torrens, en Sant Fost de Campsentelles.

Datos del Catastro

RC: 6539012DF3963NOOO1JA

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

LC ASSET 2 S.À.R.L.

NIF acreedor

N0022636E

Dirección acreedor

Calle Orense 34, 5º

Localidad acreedor

28020 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 6539012DF3963NOOO1JA

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253657

RC: 6539012DF3963NOOO1JA

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

133.524 €

Estimado

165.084 €

Máximo

194.217 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.