BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-253629

Vivienda en subasta judicial — MONTCADA I REXAC, Barcelona

C/CASTELLS,Nº39,ENTRESUELO 1ª, MONTCADA I REXAC, Barcelona, 08110

URBANA: VIVIENDA a la que en la comunidad se le asigna el número TRES, puerta uno del piso entresuelo del edificio en Montcada i Reixac, con frente a la calle Castells número diecisiete; con su correspondiente distribución interior y cincuenta y cinco metros cuadrados de superficie útil. Tiene como accesorio la mitad dividida del patio interior de luces, hasta la altura del techo de esta planta.

Datos económicos

Valor de subasta

148.706 €

Tasación

148.706 €

Depósito requerido

7.435 €

Oferta mínima

74.353 €

Tramos entre pujas

2.974 €

Cantidad reclamada

82.562 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

104.094 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

74.353 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.435 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/CASTELLS,Nº39,ENTRESUELO 1ª

Localidad

MONTCADA I REXAC

Provincia

Barcelona

Código postal

08110

Vivienda habitual

Sí

Visitable

Referencia catastral

1542007DF3914B0009AM

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

SE ADJUNTA CERTIFICACIÓN

Inscripción registral

Finca n.º 13.337 de Montcada i Reixac. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Montcada i Reixac. CRU 08075000079181

Datos del Catastro

RC: 1542007DF3914B0009AM

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1542007DF3914B0009AM

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253629

RC: 1542007DF3914B0009AM

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Fechas

Inicio

viernes, 06 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

81.788 €

Estimado

101.120 €

Máximo

118.965 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.