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C/ MÉDICO JOSÉ DURÁN MARTÍNEZ, Nº 1, 10ª PLANTA, PTA. 39, VALENCIA, Valencia/València, 46010, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-253607

Vivienda en subasta judicial — VALENCIA, Valencia/València

C/ MÉDICO JOSÉ DURÁN MARTÍNEZ, Nº 1, 10ª PLANTA, PTA. 39, VALENCIA, Valencia/València, 46010

URBANA, Nº 38 PROPIEDAD HORIZONTAL, VIVIENDA EN DÉCIMA PLANTA ALTA, FRENTE DERECHA, PUERTA Nº 39 DEL EDIFICIO SITUADO EN VALENCIA CALLE MÉDICO JOSÉ DURÁN MARTÍNEZ Nº 1. Tiene una superficie construida de ochenta y siete metros noventa y siete decímetros cuadrados y una superficie útil de sesenta y nueve metros veintinueve decímetros cuadrados. Distribuida en vestíbulo, cocina, comedor-estar, tres dormitorios, baño y paso. CUOTA: 2,27%.

Datos económicos

Valor de subasta

159.360 €

Tasación

159.360 €

Precio estimado €/m²

906 €/m²

Depósito requerido

7.968 €

Oferta mínima

79.680 €

Cantidad reclamada

132.690 €

Superficie

87.97 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

111.552 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

79.680 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

7.968 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/ MÉDICO JOSÉ DURÁN MARTÍNEZ, Nº 1, 10ª PLANTA, PTA. 39

Localidad

VALENCIA

Provincia

Valencia/València

Código postal

46010

Superficie

87.97 m²

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

6808009YJ2760H0039RY

IDUFIR

46052000283534

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA nº 49.092 de Ruzafa inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 4 de Valencia, TOMO 1501 LIBRO 542 FOLIO 93, INSCRIPCIÓN 4ª

Información adicional

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Datos del Catastro

RC: 6808009YJ2760H0039RY

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253607
RC: 6808009YJ2760H0039RY
IDUFIR: 46052000283534

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 28 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 18 de mayo de 2026, 16:25

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

87.648 €

Estimado

108.365 €

Máximo

127.488 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.