BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-253504

Vivienda en subasta judicial — Viladecavalls, Barcelona

Llas plantas primera y segunda, puerta segunda, del edificio sito en Viladecavalls, con frente a la calle de Dalt, nº 36., Viladecavalls, Barcelona, 08232

URBANA Nº 2.VIVIENDA TIPO DUPLEX, en las plantas primera y segunda, puerta segunda, del edificio sito en Viladecavalls, con frente a la calle de Dalt, nº 36. Finca registral nº 4.749 Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 5 de Terrassa, al Tomo 3309, libro 124 y folio 222

Datos económicos

Valor de subasta

454.372 €

Tasación

454.372 €

Depósito requerido

22.719 €

Oferta mínima

227.186 €

Tramos entre pujas

9.087 €

Cantidad reclamada

436.989 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

318.060 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

227.186 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

22.719 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Llas plantas primera y segunda, puerta segunda, del edificio sito en Viladecavalls, con frente a la calle de Dalt, nº 36.

Localidad

Viladecavalls

Provincia

Barcelona

Código postal

08232

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

2709319DG1020N0003DU

IDUFIR

08164000853690

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 2709319DG1020N0003DU

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

SAREB S.A.

NIF acreedor

A86602158

Dirección acreedor

PS. DE LA CASTELLANA 89

Localidad acreedor

28017 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 2709319DG1020N0003DU

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 08164000853690

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253504

RC: 2709319DG1020N0003DU

IDUFIR: 08164000853690

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

249.905 €

Estimado

308.973 €

Máximo

363.498 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.