BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-253405

Vivienda en subasta judicial — Salamanca, Salamanca

C/ Fuenteguinaldo, 24, esc 2, 2º-B, Salamanca, Salamanca, 37003

Vivienda en C/ Fuenteguinaldo, 24, esc 2, 2º-B, de Salamanca

Datos económicos

Valor de subasta

215.040 €

Depósito requerido

10.752 €

Oferta mínima

107.520 €

Cantidad reclamada

111.729 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

150.528 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

107.520 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.752 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ Fuenteguinaldo, 24, esc 2, 2º-B

Localidad

Salamanca

Provincia

Salamanca

Código postal

37003

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

8093304TL7389C0012IF

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 8093304TL7389C0012IF

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8093304TL7389C0012IF

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253405

RC: 8093304TL7389C0012IF

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.