BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-253340

Vivienda en subasta judicial — san martin de tabara, Zamora

calle de las eras nº 28, san martin de tabara, Zamora, 49540

Inmueble sito en la calle de las Eras n º28, de San Martín de Tábara, perteneciente al municipio de Olmillos de Castro (Zamora)

Datos económicos

Valor de subasta

75.000 €

Tasación

75.000 €

Depósito requerido

3.750 €

Oferta mínima

37.500 €

Tramos entre pujas

1.500 €

Cantidad reclamada

162.515 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

52.500 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

37.500 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.750 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

calle de las eras nº 28

Localidad

san martin de tabara

Provincia

Zamora

Código postal

49540

Visitable

No consta

Referencia catastral

1269198TM5216N0001XS

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes sin derecho de permanencia

Cargas

no inscrita no constan efectuada liquidación del artíuclo 666 lec

Información adicional

suspension de laanotación preventiva de embargo

Datos del Catastro

RC: 1269198TM5216N0001XS

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

SERAFIN GIRALDO CANAS

NIF acreedor

11888589G

Dirección acreedor

CALLE DE LA IGLESIA 26

Localidad acreedor

49591 RIO FRIO DE ALISTE

Provincia acreedor

Zamora

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1269198TM5216N0001XS

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253340

RC: 1269198TM5216N0001XS

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Fechas

Inicio

martes, 13 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

41.250 €

Estimado

51.000 €

Máximo

60.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.