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CALLE CONCEPCIÓN ARENAL, 155, ESC 3, 3ºA, ELCHE, Alicante, 03204, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-253248

Vivienda en subasta judicial — ELCHE, Alicante

CALLE CONCEPCIÓN ARENAL, 155, ESC 3, 3ºA, ELCHE, Alicante, 03204

Identificación de la finca: Urbana. Cincuenta y seis. Vivienda tipo “A” del segundo piso del núcleo de escalera 3 del zaguán con acceso desde la calle Concepción Arenal, número 155 de policía, del edificio situado en Elche, delimitado por las calles Concepción Arenal, Pedro Juan Perpiñán, Torres Quevedo y Fray Jaime Torres, formando una manzana completa, sin números de policías. Tiene una total superficie construida de ciento veintiséis metros diez decímetros cuadrados, de los que ciento un metros veintitrés decímetros cuadrados, corresponden a la vivienda, y veinticuatro metros ochenta y siete decímetros cuadrados a la parte proporcional en zonas comunes, y una superficie útil de noventa metros cuadrados. Consta de acceso, paso, estarcomedor, cocina, tres dormitorios, dos baños, galería y terraza (estas dos últimascomputadas al 50%). Linderos, entrando a la vivienda: por la derecha, sur, con la vivienda tipo B de esta planta de este núcleo de escalera 3; por la izquierda, norte, con patio de luces “número 4” (próximo únicamente a la calle Torres Quevedo) en la parte central del edificio, y vivienda tipo E del segundo piso del núcleo de escalera 1; por el fondo, este, con la calle Torres Quevedo; y por el frente, oeste, con zona de acceso a las viviendas de esta planta de este núcleo de escalera 3, y el patio “número 5” (que es el patio central-norte del edificio).

Datos económicos

Valor de subasta

86.259 €

Depósito requerido

4.313 €

Oferta mínima

43.130 €

Cantidad reclamada

95.297 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No (NO VISITABLE)

70%

70% del valor de subasta

60.382 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

43.130 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

4.313 €

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Información del bien

Dirección

CALLE CONCEPCIÓN ARENAL, 155, ESC 3, 3ºA

Localidad

ELCHE

Provincia

Alicante

Código postal

03204

Vivienda habitual

Visitable

No (NO VISITABLE)

Referencia catastral

0772701YH0307B0248WI

IDUFIR

03046000470785

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (La ejecución se ha despachado con fundamento en escritura pública de constitución de hipoteca, otorgada en la notaría de de Elche y del Ilustre Colegio de Valencia don Francisco Javier Gardeazabal del Río, con número de su Protocolo 3.341, el 10 de diciembre de 1998, e inscrita en el Registro de la Propiedad de Elche número Uno)

Cargas

LAS QUE CONSTAN EN EL CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS

Inscripción registral

INCA REGISTRAL DE EL SALVADOR 71.516, inscrita en el Registro de la Propiedad de Elche número Uno

Información adicional

ES VIVIENDA HABITUAL

Datos del Catastro

RC: 0772701YH0307B0248WI

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

AP MALBEC BIDCO S.A.R.L

NIF acreedor

N0372894F

Dirección acreedor

AVENIDA DE BURGOS, 12

Localidad acreedor

28050 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253248
RC: 0772701YH0307B0248WI
IDUFIR: 03046000470785

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Fechas

Inicio

martes, 24 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 13 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.