BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

SUB-JA-2025-253191

Vivienda en subasta judicial — Elche/Elx, Alicante

C/ DR. FAJARNES, nº44, planta 2, Elche/Elx, Alicante, 03204

Finca número 31627 Municipio/Sección: ELX - SAN JUANIDUFIR: 3036000504276 - Referencia Catastral: 1170702YH0317A0003MP Dirección: C/ DR. FAJARNES, nº44, planta 2, CP 3204, Elche, Alicante.

Datos económicos

Valor de subasta

83.901 €

Depósito requerido

4.195 €

Oferta mínima

41.951 €

Cantidad reclamada

31.917 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

58.731 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

41.951 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.195 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ DR. FAJARNES, nº44, planta 2

Localidad

Elche/Elx

Provincia

Alicante

Código postal

03204

Visitable

Referencia catastral

1170702YH0317A0003MP

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Préstamo concedido por BANCO DE SABADELL S.A., anteriormente CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO, a Doña MANUELA GONZALEZ SOLER, por importe de SESENTA Y UNO MIL NOVECIENTOS CUATRO EUROS CON VEINTICINCO CENTIMOS (61.904,25 EUROS), formalizada hipoteca sobre la finca 32657 del Registro de la Propiedad número 3 de ELCHE, propiedad de MANUELA GONZALEZ SOLER, escritura otorgada en fecha 24 de julio de 2001 ante Notario. )

Cargas

LAS QUE CONSTAN EN EL CERTIFICADO DE CARGAS

Inscripción registral

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO 3 DE ELCHE

Datos del Catastro

RC: 1170702YH0317A0003MP

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

BANCO SABADELL, S.A.

NIF acreedor

A08000143

Dirección acreedor

Avda. Óscar Esplá, 37

Localidad acreedor

03007 Alicante/Alacant

Provincia acreedor

Alicante/Alacant

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1170702YH0317A0003MP

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2025-253191

RC: 1170702YH0317A0003MP

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.