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RESIDENCIAL LA YEGUADA SEGUNDA FASE, N18, Jerez de la Frontera, Cádiz, 11407, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-253130

Vivienda en subasta judicial — Jerez de la Frontera, Cádiz

RESIDENCIAL LA YEGUADA SEGUNDA FASE, N18, Jerez de la Frontera, Cádiz, 11407

VIVIENDA unifamiliar nº 18 sita en la U:A 2.R DELIMITADO POR LAS CALLES Caldas, Avenida Duque de Abrantes y prolongación de calle Gibraltar, urbanización denominada RESIDENCIAL LA YEGUADA SEGUNDA FASE C/ ESPUELA Nº 6 . Es del tipo II y se asienta sobre una parcela que tiene una superficie de NOVENTA METROS CUADRADOS TIENE SU ENTREGA POR LA CALLE CEDIDA AL EXCELENTISIMO Ayuntamiento de esta ciudad. Consta de PLANTA SOTANO, compuesta por garaje con puerta basculante, vestíbulo, estando y escalera de acceso a la vivienda, tiene una superficie construida con inclusión de los elementos comunes de 37, metros y doce centímetros y útil 20,30 metros cuadrados , PLANTA BAJA distribuida en estar comedor, distribuidor , aseo , dormitorio con acceso a la vivienda jardín o patrio delantero y patio interior, tiene una superficie construida de 54,51metros cuadrados y util 44,45 metros cuadros, Y LA PLANTA ALTA compuesta por distribuidor, tres dormitorios, dos cuartos de años y terraza, tiene una superficie construida de 52,80 metros cuadros y útil de 45,91 metros cuadrados . Todas las plantas están comunicadas entre si , or escaleras interiores. REFERENCIA CATASTRAL: 6150701QA5665A001828ZS VIVENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: SI

Datos económicos

Valor de subasta

240.000 €

Depósito requerido

12.000 €

Oferta mínima

120.000 €

Tramos entre pujas

4.800 €

Cantidad reclamada

118.858 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

168.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

120.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

12.000 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

RESIDENCIAL LA YEGUADA SEGUNDA FASE, N18

Localidad

Jerez de la Frontera

Provincia

Cádiz

Código postal

11407

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

6150701QA5665A001828ZS

IDUFIR

11018000061453

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca registral nº 33.069 inscrita al tomo 1.579,libro 518 folio 95:inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Jerez.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253130
RC: 6150701QA5665A001828ZS
IDUFIR: 11018000061453

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Fechas

Inicio

martes, 06 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 26 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.