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Carril de la Condesa, 35, Murcia, Murcia, 30010, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-253100

Vivienda en subasta judicial — Murcia, Murcia

Carril de la Condesa, 35, Murcia, Murcia, 30010

URBANA. DIECINUEVE: PISO tercero centro derecha de la casa situada en el término municipal de ésta Ciudad, partido de San Benito, carril de la Condesa, sin número de policía. VIVIENDA, es de tipo D. Dirección catastral: CL CARRIL CONDESA 35 Pl:03 Pt:DR e/p/p/ /03/DR; C.P. 30010 MURCIA. Comprende una superficie total construida de 61,2 m2, consta de comedor, tres dormitorios, cocina, aseo, pasillo de distribución y terraza. Cuota 4,77 %

Datos económicos

Valor de subasta

178.560 €

Precio estimado €/m²

1459 €/m²

Depósito requerido

8.928 €

Oferta mínima

89.280 €

Tramos entre pujas

3.571 €

Cantidad reclamada

93.149 €

Superficie

61.2 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

124.992 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

89.280 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

8.928 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Carril de la Condesa, 35

Localidad

Murcia

Provincia

Murcia

Código postal

30010

Superficie

61.2 m²

Vivienda habitual

Visitable

No

Referencia catastral

3846405XH6034N0015AX

IDUFIR

30022000281525

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (La adquisición del derecho subastado puede no dar lugar a la inmediata entrega de la posesión del bien, al poder resultar afectados derechos de terceros no demandados en el presente procedimiento. )

Cargas

Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Inscripción registral

Finca registral 3192. Registro de la Propiedad de Murcia Núm. 2. Sección: 8ª

Información adicional

ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Datos del Catastro

RC: 3846405XH6034N0015AX

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253100
RC: 3846405XH6034N0015AX
IDUFIR: 30022000281525

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

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Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·El inmueble está ocupado por el deudor/ejecutado. Tras la adjudicación se puede solicitar el lanzamiento judicial.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.