BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-253016

Vivienda en subasta judicial — Ogíjares, Granada

Calle Califas, nº29, Ogíjares, Granada, 18151

URBANA. SOLAR número cinco, en término de Los Ogijares, pago Cerro del Domingo, sitio conocido por “Loma Bella”, que constituye la segunda Fase de la urbanización “El Oasis”, con superficie de ciento sesenta y tres metros cuadrados. Linda: frente, calle de nueva apertura, derecha entrando, el solar número seis, izquierda el solar número cuatro, y fondo, Manuel Garcia Labrador. Sobre el mismo se ha construido lo siguiente: VIVIENDA TIPO A, señalado con el número cuatro y conocido por el numero dieciséis. Compuesta de semisótano con superficie construida de sesenta y seis metros y cincuenta decímetros cuadrados y útil de cincuenta y nueve metros y sesenta y nueve decímetros cuadrados; planta baja con porche, distribuidor, salón comedor, aseso, sala de estar, cocina y terraza y planta primera con distribuidor, dormitorio principal, baño, dormitorio doble y terraza.

Datos económicos

Valor de subasta

225.000 €

Depósito requerido

11.250 €

Oferta mínima

112.500 €

Tramos entre pujas

4.500 €

Cantidad reclamada

75.137 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

157.500 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

112.500 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

11.250 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Califas, nº29

Localidad

Ogíjares

Provincia

Granada

Código postal

18151

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

Caja Rural de Granada Soc. Coop. Crédito

NIF acreedor

F18009274

Dirección acreedor

Avda. de Don Bosco, nº2

Localidad acreedor

18006 Granada

Provincia acreedor

Granada

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253016

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.