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Palacio del Medio 4º izda-izda, ALEGIA, Guipúzcoa, 20260, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-252962

Vivienda en subasta judicial — ALEGIA, Guipúzcoa

Palacio del Medio 4º izda-izda, ALEGIA, Guipúzcoa, 20260

Escritura pública de hipoteca, otorgada en la notaria de María Valentina Montero Vilar, en Tolosa el veintinueve de julio de 2004, e inscrita en el Tomo 1.116, Libro 21 de Alegia, Folio 78 vuelto, Finca Registral 866, del Registro de la Propiedad núm. 1 de Tolosa, Inscripción 6ª, la finca: FINCA QUINCEAVA de la casa llamada Palacio del Medio que existe en la Calle de San Juan, de la villa de Alegría de Oria, hoy Alegi, que juntamente con su huerta forma una finca señalada con el número treinta y uno - vivienda izquierda izquierda de la cuarta planta. Linda: Norte, con caja de escalera y vivienda derecha-derecha de la misma planta; Sur, con casa número treinta y tres de la misma calle; Este, fachada posterior que da hacia el río y Oeste, con patio interior, caja de escalera y vivienda izquierda derecha de la misma planta. Tiene una superficie de sesenta y tres metros cuadrados aproximadamente.

Datos económicos

Valor de subasta

81.400 €

Tasación

81.400 €

Depósito requerido

4.070 €

Oferta mínima

40.700 €

Cantidad reclamada

69.851 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

56.980 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

40.700 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

4.070 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Palacio del Medio 4º izda-izda

Localidad

ALEGIA

Provincia

Guipúzcoa

Código postal

20260

Visitable

No

Referencia catastral

0901028/3083709/N

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Constan en el certificado de cargas que se añade como archivo

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252962
RC: 0901028/3083709/N

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

44.770 €

Estimado

55.352 €

Máximo

65.120 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.