🚀 Lanzamiento: todo el contenido premium gratis hasta el 15 de septiembreMás info →
Inicio/Subastas/SUB-JA-2025-252945
MapTiler
C/ MADRE TERESA DE CALCUTA NUM. 36, 9º-A, EL CUERVO DE SEVILLA, Sevilla, 41749, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-252945

Vivienda en subasta judicial — EL CUERVO DE SEVILLA, Sevilla

C/ MADRE TERESA DE CALCUTA NUM. 36, 9º-A, EL CUERVO DE SEVILLA, Sevilla, 41749

URBANA.- NÚMERO DIECIOCHO, TIPO A, edificada sobre la parcela 55.- VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA DE PROTECCIÓN OFICIAL DE PROMOCIÓN PÚBLICA, con frente a calle de nueva formación, del término municipal de El Cuervo de Sevilla. Hoy calle Madre Teresa de Calcuta número treinta y seis. La superficie de parcela que ocupa es de ciento un metros y ocho decímetros cuadrados (101,08 metros cuadrados), no obstante segun proyecto, la superficie es de noventa y ocho metros y cuarenta y cuatro decímetros cuadrados (98,44 metros cuadrados). Consta de dos plantas , ocupando una superficie total construida de ciento un metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados (101,45 metros cuadrados), y útil total de ochenta y seis metros y y treinta y siete decímetros cuadrados (86,37 metros cuadrados). La planta baja se encuentra debidamente distribuida en vestíbulo de entrada, aseo, salon comedor, cocina, un dormitorio, escalera de acceso a la planta alta, patio delantero y trasero. Todas las estancias se comunican mediante el vestíbulo de entrada, siendo la superficie construida de cincuenta y tres metros y doce decímetros cuadrados (53,12 metros cuadrados) y una superficie útil de cuarenta y seis metros y ochenta y tres decímetros cuadrados (46,83 metros cuadrados). La planta alta se encuentra debidamente distribuida en tres dormitorios y un baño; siendo la superficie construida de cuarenta y ocho y treinta y tres decímetros cuadrados (48,33 metros cuadrados) y una superficie útil de treinta y

Datos económicos

Valor de subasta

84.061 €

Depósito requerido

4.203 €

Oferta mínima

42.031 €

Tramos entre pujas

1.681 €

Cantidad reclamada

62.953 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta (No consta. La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble.)

70%

70% del valor de subasta

58.843 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

42.031 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

4.203 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

Registradores de España
REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/ MADRE TERESA DE CALCUTA NUM. 36, 9º-A

Localidad

EL CUERVO DE SEVILLA

Provincia

Sevilla

Código postal

41749

Vivienda habitual

Visitable

No consta (No consta. La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble.)

Referencia catastral

3933518QA6833D0001DQ.

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Se cancela la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar que cargas existen y su estado actual(VER CERTIFICACION). Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Inscripción registral

Finca registral 2.878 del Registro de la Propiedad número 2 de Utrera , al folio 45, libro 61, tomo 2.314.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252945
RC: 3933518QA6833D0001DQ.

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

jueves, 08 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 28 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

No hay datos suficientes para calcular la estimación de adjudicación.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.