BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-252888

Vivienda en subasta judicial — GRIÑON, Madrid

calle Mayor núm. 35.2ºE, GRIÑON, Madrid, 28971

Vivienda dúplex segundo-tercero letra E, situada en las plantas segunda y tercera altas del edifico en la calle del Palo con vuelta a la calle Mayor, en término Municipal de Griñón (Madrid) 122,02 M2 construidos y 93,08 M2 útiles. Consta de planta baja, de vestíbulo, escalera de acceso a la planta alta, cocina con tendedero, salón-comedor con terraza, un dormitorio y cuarto de aseo; y en planta alta, de escalera, cuarto de baño y dos dormitorios.

Datos económicos

Valor de subasta

244.146 €

Depósito requerido

12.207 €

Oferta mínima

122.073 €

Tramos entre pujas

4.883 €

Cantidad reclamada

48.352 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

170.902 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

122.073 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

12.207 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

calle Mayor núm. 35.2ºE

Localidad

GRIÑON

Provincia

Madrid

Código postal

28971

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

7619018vk2571N0061WF

IDUFIR

28083000257526

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes con derecho de permanencia (auto de fecha 23/12/2024 declara el derecho a permanecer de MARIA VICTORIA RODRIGUEZ SEGOVIA por contrato arrendamiento de vivienda 1/12/2021)

Cargas

Ver certificación registral y/o nota simple. CSV 22808123F9B3D199

Inscripción registral

Inscrita a favor de D Miguel Pereda Mazo del pleno dominio con carácter privativo por titulo de compra, escritura 15/03/2004 ante el Notario de Madrid D Jose Antonio García Noblejas Santa Ollalla, según inscripción 4ª de fecha 4/0572004. Finca registral núm. 12571, al folio 132 del tomo 1311, libro 114 de Griñon

Datos del Catastro

RC: 7619018VK2571N0061WF

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

GANDARA SV (APODERADO FINSOLUTIA SPAIN SL)

NIF acreedor

B87103883

Dirección acreedor

CARDENAL MARCELO ESPINOLA NUM. 14

Localidad acreedor

28037 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7619018vk2571N0061WF

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28083000257526

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252888

RC: 7619018vk2571N0061WF

IDUFIR: 28083000257526

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.