BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-252810

Vivienda en subasta judicial — Sant Boi de Llobregat, Barcelona

Carrer Joan Martí, 51 1º 4ª, Sant Boi de Llobregat, Barcelona, 08830

Vivienda de superficie útil aproximada de 50m2. Se compone de recibidor, comedor, cocina, aseo y tres dormitorios.

Datos económicos

Valor de subasta

93.163 €

Precio estimado €/m²

932 €/m²

Depósito requerido

4.658 €

Oferta mínima

46.581 €

Tramos entre pujas

1.863 €

Cantidad reclamada

80.390 €

Superficie

50 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

65.214 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

46.581 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.658 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Carrer Joan Martí, 51 1º 4ª

Localidad

Sant Boi de Llobregat

Provincia

Barcelona

Código postal

08830

Superficie

50 m²

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

9082806DF1798A0012LA

IDUFIR

08102000385322

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca Registral número 6958 (IDUFIR 08102000385322) del Registro de la Propiedad de SANT BOI DE LLOBREGAT, Folio 78, libro 1466, tomo 2154.

Datos del Catastro

RC: 9082806DF1798A0012LA

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9082806DF1798A0012LA

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 08102000385322

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252810

RC: 9082806DF1798A0012LA

IDUFIR: 08102000385322

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Fechas

Inicio

jueves, 29 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 18 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.