BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

SUB-JA-2025-252678

Vivienda en subasta judicial — Blanes, Girona

Passatge Carles Faust nº 2, Blanes, Girona, 17300

Passatge Carles Faust nº 2 de Blanes

Datos económicos

Valor de subasta

76.624 €

Tasación

112.500 €

Depósito requerido

3.831 €

Oferta mínima

38.312 €

Tramos entre pujas

1.532 €

Cantidad reclamada

2.880 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

53.637 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

38.312 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.831 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (112.500,00 €) es superior al valor de subasta (76.623,84 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 35.876,16 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Passatge Carles Faust nº 2

Localidad

Blanes

Provincia

Girona

Código postal

17300

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

3440610DG8134S0006PK

IDUFIR

17028000067168

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

CERTIFICADO CARGAS EN ANEXO

Datos del Catastro

RC: 3440610DG8134S0006PK

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3440610DG8134S0006PK

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 17028000067168

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

Solicita los documentos PDF oficiales publicados en el BOE para esta subasta.

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SUB-JA-2025-252678

RC: 3440610DG8134S0006PK

IDUFIR: 17028000067168

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Estimación de adjudicación

Mínimo

42.143 €

Estimado

52.104 €

Máximo

61.299 €

Rango estimado: 37%–54% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.