BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-252622

Vivienda en subasta judicial — BARCELONA, Barcelona

Calle San Beltrán, nº 5, 2º 4ª, BARCELONA, Barcelona, 08001

DATOS REGISTRALES: Registro de la Propiedad número tres de Barcelona en el 2889, libro 117, de la sección 1ª, folio 205, finca 2312, inscripción 9ª.

Datos económicos

Valor de subasta

212.300 €

Tasación

212.300 €

Depósito requerido

10.615 €

Oferta mínima

106.150 €

Cantidad reclamada

169.415 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

148.610 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

106.150 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.615 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle San Beltrán, nº 5, 2º 4ª

Localidad

BARCELONA

Provincia

Barcelona

Código postal

08001

Vivienda habitual

Visitable

No consta

IDUFIR

08056000281170

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Consta ocupado por persona distinta del ejecutado)

Información adicional

SITUACIÓN: el inmueble consta arrendado . Tal y como se señala en el edicto el inmueble está arrendado en la actualidad , aunque no se ha tramitado incidente de ocupantes para poder determinar si tienen derecho o no a permanecer

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 08056000281170

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252622

IDUFIR: 08056000281170

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Fechas

Inicio

viernes, 16 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

116.765 €

Estimado

144.364 €

Máximo

169.840 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble está ocupado por el deudor/ejecutado. Tras la adjudicación se puede solicitar el lanzamiento judicial.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.