BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-252602

Vivienda en subasta judicial — UTRERA, Sevilla

Vivienda sita en Utrera, Poligono el Tinte, C/ Asociación de Vecinos 5, escalera A, 1º D, UTRERA, Sevilla, 41710

TIPO: URBANA. NUMERO TREINTA Y NUEVE. Vivienda letra F-7 de la planta PRIMERA, NIVEL 2, EDIFICIO en el portal TRES, del edificio sito en Utrera, construido sobre la parcela C3, de 6 la Manzana C, del Poligono El Tinte, con cuatro portales señalados con los números uno, dos, tres y cuatro, actualmente vivienda treinta y nueve del portal A, en planta primera, puerta D, letra D del tipo 7. Tiene su entrada por el lindero Norte, a traves del portal cuatro, situado en calle Peatonal de nueva creación, que la separa de la parcela C1. Su superficie útil es de setenta metroscuadrados.

Datos económicos

Valor de subasta

61.816 €

Tasación

61.816 €

Depósito requerido

3.091 €

Oferta mínima

30.908 €

Tramos entre pujas

1.236 €

Cantidad reclamada

47.485 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

43.271 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

30.908 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.091 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Vivienda sita en Utrera, Poligono el Tinte, C/ Asociación de Vecinos 5, escalera A, 1º D

Localidad

UTRERA

Provincia

Sevilla

Código postal

41710

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

2582601TG5128S0039JG.

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 2582601TG5128S0039JG.

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252602

RC: 2582601TG5128S0039JG.

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Fechas

Inicio

jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 18 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

33.999 €

Estimado

42.035 €

Máximo

49.453 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.