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AV. FONT MENOR, 10-3ª, SIMAT DE LA VALLDIGNA, Valencia/València, 46750, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-252492

Vivienda en subasta judicial — SIMAT DE LA VALLDIGNA, Valencia/València

AV. FONT MENOR, 10-3ª, SIMAT DE LA VALLDIGNA, Valencia/València, 46750

URBANA. - OCHO. - Vivienda de Renta Limitada subvencionada del tipo B, puerta tercera de la casa número ciento diez hoy de la Avenida Font Menor, de Simat de Valldigna, puerta izquierda del primer piso alto de dicha casa, cuya superficie construida es de noventa y un metro treinta y cinco centímetros cuadrados siendo la útil de setenta y ocho metros setenta centímetros, consta de vestíbulo cocina, comedor, aseo cuatro dormitorios. Lindante: Derecha entrando, con la Avenida Font Menor; izquierda con el patio de luces del edificio; y por el fondo con vivienda puerta primera del primer piso de la casa número ciento ocho del a misma Avenida. Cuota: 5 enteros por ciento. Tiene concedida calificación definitiva de Viviendas de Renta Limitada Subvencionada, según cédula de fecha 19 de abril de 1.963. Estado constructivo: Obra nueva terminada.

Datos económicos

Valor de subasta

47.479 €

Depósito requerido

2.374 €

Oferta mínima

23.740 €

Cantidad reclamada

50.536 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

33.235 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

23.740 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

2.374 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

AV. FONT MENOR, 10-3ª

Localidad

SIMAT DE LA VALLDIGNA

Provincia

Valencia/València

Código postal

46750

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad de ALZIRA 1, al tomo 1712, Libro 77, al folio 183 de la finca nº 2786 Inscripción 7ª.

Información adicional

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252492

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.