BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

SUB-JA-2025-252437

Vivienda en subasta judicial — A LARACHA, La Coruña

LUGAR DE GÁNDARA O BRAÑON S/N, A LARACHA, La Coruña, 15145

FINCA REGISTRAL 18836 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CARBALLO. PISO TERCERO, CON ACCESO POR EL PORTAL 2, LETRA C, UBICADO AL SITIO DE GÁNDARA O BRAÑÓN, DE LA VILLA DE LARACHA. TIENE COMO ANEJOS LA PLAZA DE GARAJE 10 Y EL TRASTERO 23.

Datos económicos

Valor de subasta

92.236 €

Depósito requerido

4.612 €

Oferta mínima

46.118 €

Tramos entre pujas

1.845 €

Cantidad reclamada

32.154 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

64.565 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

46.118 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.612 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

LUGAR DE GÁNDARA O BRAÑON S/N

Localidad

A LARACHA

Provincia

La Coruña

Código postal

15145

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA

NIF acreedor

A70302039

Dirección acreedor

C/ CANTON CLAUDINO PITA 2

Localidad acreedor

15300 BETANZOS

Provincia acreedor

A Coruña

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2025-252437

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.