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CL FRANCISCO BAUTISTA 1-ESC.E-BJ 1, EL EJIDO, Almería, 04700, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-252421

Local en subasta judicial — EL EJIDO, Almería

CL FRANCISCO BAUTISTA 1-ESC.E-BJ 1, EL EJIDO, Almería, 04700

URBANA: ELEMENTO NUMERO UNO: Local comercial en planta baja que forma parte de un edificio sito en la Urbanización San Francisco, de El Ejido, con una superficie construida de quinientos sesenta y cuatro metros sesenta decímetros cuadrados; y útil de quinientos treinta y cuatro metros y cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, que linda: por todos sus vientos en la parte interior, con el portal uno, y por el exterior con calles; además al Norte, Sur y Oeste, también en el interior, con el portal dos. Hoy las calles exteriores se denominan, a Norte, calle Julio Cesar; Sur, calle sin nombre; Este, calle Juan de Herrera; y Oeste, calle Pedro Machuca. Cuota: Veinticuatro enteros trece centésimas por ciento. La finca se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de El Ejido, FINCA REGISTRAL 36703

Datos económicos

Valor de subasta

744.329 €

Precio estimado €/m²

659 €/m²

Depósito requerido

37.216 €

Oferta mínima

372.165 €

Tramos entre pujas

14.887 €

Cantidad reclamada

53.297 €

Superficie

564.6 m²

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

521.030 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

372.165 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

37.216 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CL FRANCISCO BAUTISTA 1-ESC.E-BJ 1

Localidad

EL EJIDO

Provincia

Almería

Código postal

04700

Superficie

564.6 m²

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252421

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Fechas

Inicio

martes, 28 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 18 de mayo de 2026, 16:21

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.