BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-252309

Vivienda en subasta judicial — adeje, Santa Cruz de Tenerife

vivienda unifamiliar distinguida con el número 5 conjunto belvedere playa paraiso armeñime, adeje, Santa Cruz de Tenerife, 38670

vivienda unifamiliar de planta baja y sotano nº5 del conjunto residencial belvedere playa paraiso armeñime adeje

Datos económicos

Valor de subasta

194.122 €

Tasación

194.122 €

Depósito requerido

9.706 €

Oferta mínima

97.061 €

Tramos entre pujas

3.882 €

Cantidad reclamada

193.647 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

135.885 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

97.061 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.706 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

vivienda unifamiliar distinguida con el número 5 conjunto belvedere playa paraiso armeñime

Localidad

adeje

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38670

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Información adicional

Carolina Vadini compra la escritura hipotecaria a Alkali europe III sarl

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252309

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

106.767 €

Estimado

132.003 €

Máximo

155.298 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.