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Local comercial signado en el plano comonúmeros dos, del edificio sito en Mérida, calle Jorge Guillén, sinnúmero, hoy Avenida de Lusitania., Mérida, Badajoz, 06800, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-252278

Local en subasta judicial — Mérida, Badajoz

Local comercial signado en el plano comonúmeros dos, del edificio sito en Mérida, calle Jorge Guillén, sinnúmero, hoy Avenida de Lusitania., Mérida, Badajoz, 06800

URBANA.- Local comercial signado en el plano comonúmeros dos, del edificio sito en Mérida, calle Jorge Guillén, sinnúmero, hoy Avenida de Lusitania, Tiene forma irregular y una superficie de DOSCIENTOS ONCE METROS YCUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS y sus linderos son: Mirando al local de frente desde la calle; fachada Bartolomé Torres Nahorro; fondo, local segregado número tres y portal número cuatro ; lateral derecho, local número cinco, y lateral izquierdo, local segregado número uno. Tiene asignado una cuota de 0,797.

Datos económicos

Valor de subasta

270.630 €

Depósito requerido

13.532 €

Oferta mínima

135.315 €

Tramos entre pujas

5.413 €

Cantidad reclamada

74.773 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

189.441 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

135.315 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

13.532 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Local comercial signado en el plano comonúmeros dos, del edificio sito en Mérida, calle Jorge Guillén, sinnúmero, hoy Avenida de Lusitania.

Localidad

Mérida

Provincia

Badajoz

Código postal

06800

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

0903101QD3100S0073IG

IDUFIR

06019000949046

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Inscripción registral

FINCA N.º 86.158: Inscrito en elRegistro de la Propiedad número uno de Mérida (Badajoz) al tomo 2.228, libro 950, Folio 50, inscripción 6ª. Se hace constar que la hipoteca que se ejecuta causó la inscripción 7ª del tomo 2769, libro 1337, folio 165 con fecha 13/04/2016.

Información adicional

ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Datos del Catastro

RC: 0903101QD3100S0073IG

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, S.A.

NIF acreedor

A70302039

Dirección acreedor

Calle Cantón Claudino Pita, nº 2

Localidad acreedor

15300 Betanzos

Provincia acreedor

A Coruña

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252278
RC: 0903101QD3100S0073IG
IDUFIR: 06019000949046

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 14 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 04 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.