BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

SUB-JA-2025-252204

Vivienda en subasta judicial — MONTIZÓN- ALDEAHERMOSA, Jaén

CALLE MIRASIERRA S/N, MONTIZÓN- ALDEAHERMOSA, Jaén, 23267

URBANA: Edificación en construcción, sita en la calle Mirasierra, sin numero, de la villa de Montizón, en su anejo de Aldeahermosa. La parcela ocupa un total de mil ochocientos treinta metros

Datos económicos

Valor de subasta

157.686 €

Depósito requerido

7.884 €

Oferta mínima

78.843 €

Tramos entre pujas

3.154 €

Cantidad reclamada

85.976 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

110.380 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

78.843 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.884 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE MIRASIERRA S/N

Localidad

MONTIZÓN- ALDEAHERMOSA

Provincia

Jaén

Código postal

23267

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

IDUFIR

23013000272125

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

VER ARCHIVO ADJUNTO

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL 4610, INSCRITA AL TOMO 1918, LIBRO 49, FOLIO 137, INSCRIPCIÓN 3ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE VILLACARRILLO

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 23013000272125

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2025-252204

IDUFIR: 23013000272125

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.