BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-252179

Local en subasta judicial — SAN SEBASTIAN, Guipúzcoa

calle Tolaregoia 42-44, SAN SEBASTIAN, Guipúzcoa, 20018

FINCA 26324. LOCAL COMERCIAL de la casa nº 42 y 44 de calle Tolaregoia de San Sebastian. Registro Propiedad nº1 San Sebastian.

Datos económicos

Valor de subasta

225.600 €

Depósito requerido

11.280 €

Oferta mínima

112.800 €

Cantidad reclamada

179.527 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

157.920 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

112.800 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

11.280 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

calle Tolaregoia 42-44

Localidad

SAN SEBASTIAN

Provincia

Guipúzcoa

Código postal

20018

Visitable

No consta

IDUFIR

20007000777585

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

ver anexo certificación de cargas

Inscripción registral

finca 23624 de San Sebastian 2ª, al folio 174, tomo 2308,libro 534, Registro Propiedad 1 San Sebastian

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 20007000777585

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252179

IDUFIR: 20007000777585

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Fechas

Inicio

jueves, 25 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

miércoles, 14 de enero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.